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Industrial building for sale
Chandler, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine

$2,185,000.00 + GST/QST

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Industrial building for sale
Chandler, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine

$2,185,000.00 + GST/QST

Inscription 22644282
Address 6 Rue de l'Écloserie
Chandler Newport
Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine
Year 2012

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** Immeuble industrielle de deux étages au bord de l'eau qui était utilisé comme écloserie. On y retrouve un logement 4.5 à l'étage avec entrée indépendante. D'une grandeur de 290'x90', l'immeuble est situé sur un terrain de 5388968 pieds carrés (12.37 acres). Beaucoup de potentiel pour continuer l'écloserie ou autres projets. (voir la description sommaire de l'écloserie dans l'addenda)

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2024
Terrain $171,700.00
Building $2,014,700.00
Total: $2,186,400.00
Taxes
Municipal Taxes 1$ (2024)
School taxes 1978$ (2024)
Total: 1979$
Dimensions
Lot surface: 50071.8 MC
Lot dim. 147.65x - M
Lot dim. Irregular
Building dim. 290x90 - P
Building dim. Irregular

Characteristics

Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Siding Steel
Zoning Industrial
Basement foundation Concrete slab on the ground
Kind of commerce Factory
Sewage system Other

Addenda

Une écloserie en bord de mer à Newport. Celle-ci est constituée d'un bâtiment sur deux étages disposant d'un approvisionnement en eau salée provenant du golfe du Saint-Laurent. Le bâtiment comporte des salles d'élevage à la fine pointe de la technologie, deux laboratoires et une salle de production de phytoplancton. Une aire de quarantaine et des bureaux sont également aménagés, en plus de deux salles mécaniques. Le zonage industriel permet la construction d'autres modules de production ou transformation, sur son terrain de 550 000 pieds carrés. Le bâtiment est munis d'un logement de deux chambres, salle de bain, cuisine, salon, salle a manger et salle d'eau.
Les bureaux sont constitués de trois bureaux fermés, une salle de conférence, une salle des employés, une salle de travail à air ouverte et d'un grand local de rangement .
FMQ possède de nombreux permis allouant la possibilité de réaliser la production commerciale en écloserie de l'ensemble des mollusques, crustacés, échinodermes et macro algues exploités commercialement au Québec : *Crustacés : Homards, crabe des neiges, crabes communs *Mollusques : Huîtres, pétoncles d'Islande, moules bleues, myes, couteaux de mer, mactres d'Amérique, *Échinodermes : Oursins verts, concombres de mer *Macro algues : Laminaires sucrées, laminaires à longs stipes, sacchorizes, alaries succulentes, mains de mer palmées, laminaires digitées, lacets de mer, laitues de mer et porphyre. *Production d'alevins de loup tachetés (poissons) Permis de pompage de 10 000 litres/minutes dans le Golf du Saint-Laurent
Voici les principales caractéristiques des installations de l'écloserie: salle de quarantaine, salle des géniteurs, salle de pontes, salle d'écloserie, salle de fixation/viviers, salle de nurserie/ Loup tachetés, salle de phytoplancton, salle mécanique, système de filtration, système de chauffage (éco-énergie) et automatisation du procédé.

Gestion Eric Provost (2021) inc.

Gestion Eric Provost (2021) inc.

Office

418-398-9000

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